Rénovation énergétique – En montagne, les logements font leur mue

Établissement d'utilité publique institué en 1967, à la demande de l'industrie du béton, le Cerib est placé sous la tutelle du ministre chargé de l'Industrie. Il a pour mission d'appuyer le développement de l'activité des produits préfabriqués en béton. Avec 160 collaborateurs et un haut niveau d'équipements d'essais des structures sur 15 000 m² de laboratoires, le Cerib répartit à parts égales son activité entre études et recherches, normalisation et certification, appui technique et transfert de connaissances.

Le programme PACTE participe au financement de recherches visant à mettre au point des méthodologies de test de la performance énergétique intrinsèque des logements lors de la réception. La publication des résultats est prévue en 2018. État partiel d’avancement des projets.

La réparation intégrale est un principe incontournable en droit de la responsabilité et de la construction dès qu’un dommage est causé à un maître d’ouvrage ou aux propriétaires successifs. Si le maître d’ouvrage bénéficie d’un régime toujours plus protecteur, quid de sa réparation lorsqu’il a contribué à l’aggravation de son risque assurantiel ou de son propre dommage ?

L’entreprise X a réalisé et mis en place des garde-corps en bois dans une résidence. Les travaux ont été exécutés et réceptionnés en octobre 1986. Peu de temps avant l’expiration du délai de garantie, en août 1996, le syndicat des copropriétaires déclare un sinistre : les garde-corps en chêne se sont dégradés à la suite d’une attaque de champignons. L’assureur en Dommages-Ouvrage (DO), la compagnie Y, se charge de la réparation des dommages. Les travaux sont confiés à une entreprise locale, elle-même assurée, qui réalise les travaux sous contrôle d’une société de coordination et d’ordonnancement, avec la participation d’un économiste qui établit un métré des linéaires de garde-corps à remplacer. Les garde-corps sont ainsi remplacés partiellement (pour la plupart) ou totalement (une faible quantité). Les nouveaux travaux de reprise sont réceptionnés en octobre 2001. Un nouveau sinistre intervient en 2007 et le syndicat des copropriétaires dépose une nouvelle déclaration de sinistre auprès de l’assureur en DO, la compagnie Y. Celle-ci rejette la demande au motif de la prescription d’action, et le syndicat assigne alors la compagnie d’assurances Y pour demander indemnisation de ses préjudices.

Une société de restauration rapide décide de rajeunir un peu son image en changeant la distribution et la décoration de son établissement. La salle de restauration est une surface carrelée en grès étiré qui cerne presque totalement l’espace cuisine/distribution. Le carrelage étant peu confortable en termes de bruit, la société décide de poser un revêtement souple en caoutchouc dans les espaces de circulation et un textile dans les zones de restauration assise. Une mise aux normes des cuisines fait par ailleurs partie du projet. Rapidement, des cloques commencent à apparaître sur le revêtement en caoutchouc. Le phénomène s’aggrave et le restaurateur est très vite dépassé par l’ampleur du sinistre. Quelques clients, portant leur plateau dans les mains, butent sur les dalles décollées, tombent et mettent en cause la responsabilité du restaurateur.

« Qualité construction » vous propose dans ce feuilleton d’analyser les principales manifestations des pathologies recensées par la base de données Sycodés de l’AQC et les dommages associés. Le défaut d’entretien ou d’utilisation de l’ouvrage touche essentiellement les équipements de génie climatique. S’il ne concerne pas directement les constructeurs, ces derniers sont toutefois tenus d’exercer leur devoir de conseil afin d’offrir aux maîtres d’ouvrage tous les éléments nécessaires à la bonne conduite des installations.

Le bâti en terre crue dûment protégé, régulièrement entretenu et correctement rénové, peut atteindre une grande longévité, en témoignent un grand nombre d’édifices très anciens en parfait état. Pour accompagner l’évolution de la filière – aussi bien les techniques porteuses (adobe, bauge, pisé) que de remplissage (terre-paille, torchis) –, la DHUP (Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages) travaille depuis 2013 à un référentiel de règles de bonnes pratiques. En parallèle, une étude qui vient d’être publiée livre un retour d’expérience sur les points sensibles propres à ces techniques.

En s’appuyant sur les normes européennes existantes, le nouveau NF DTU 31.1 facilite l’emploi d’autres matériaux que le bois massif en structure pour les charpentes en bois. Il détaille également les moyens d’optimiser la durabilité des ouvrages en bois en extérieur. C’est aussi le premier document à mentionner le recours possible à des Ouvrages complémentaires d’interface localisés (Ocil).

Un forum s’est tenu en octobre dernier pour débattre de l’avenir du Règlement européen des Produits de Construction (RPC), passer en revue les problèmes que pose sa mise en oeuvre et dégager diverses pistes et solutions pouvant y remédier.

Les produits et solutions présentés en 2017 à Batimat et Interclima+Elec incorporent de plus en plus de technologie et sont très fortement marqués par l’irruption du numérique.

À la lumière des premières réalisations, les projets de récupération de la chaleur fatale des data centers demandent des conditions particulières afin d’être rentables.