Points d'attention

Avant de créer ou de la restructurer un plancher, il convient de définir :

• sa fonction (utilisation courante comme dans l'habitation, accès à une toiture-terrasse…) ;
• la charge permanente qu'il doit reprendre (la sienne et éventuellement d'autres charges de structure) ;
• les surcharges de faible ou de longue durée qu'il doit supporter ;
• la répartition de la charge (répartie ou concentrée) ;
• la contribution du plancher (existant ou projeté) à la stabilité de l'ouvrage ;
• la présence de phénomène vibratoire éventuel ;
• la contribution vis-à-vis du comportement thermique du bâti ;
• la contribution vis-à-vis d'un isolement acoustique ;
• les caractéristiques vis-à-vis de la réglementation incendie ;
• la présence éventuelle d'un escalier ou d'une trémie et les renforts nécessaires (chevêtres…).

Ensuite, la modification de ce plancher pourra être envisagée en portant une attention particulière sur :

• la nature des matériaux de construction (béton, bac acier…) ;
• la nature des éléments qui lui seront associés (enduit plâtre, isolant acoustique, chape, revêtement de sols…) ;
• la manière dont le plancher sera porté (murs, poteaux, mixte), et le sens de portée ;
• le respect des distances d'écart au feu en cas de présence d'un conduit de cheminée ;
• la déconstruction éventuelle d'un plancher existant, et les mesures de confortement appropriées pour la structure à prévoir lors de la phase provisoire (contreventement…) ;
• l'organisation nécessaire à la bonne réalisation de cet ouvrage (moyen de manutention, mise en œuvre éventuelle du béton, passage des éléments de grande dimension…) ;
• les délais de séchage.

Note : dans le cadre d'une copropriété, la modification des structures doit faire l'objet d'un accord de cette dernière.

Pathologies potentielles

Les pathologies rencontrées le plus souvent concernent :

• des désordres dans les murs porteurs, cloisons et/ou planchers (fissures inesthétique ou altérant l'usage ou l'étanchéité du bâtiment, décollements des revêtements de sol ou de mur, dysfonctionnement des équipements porte-fenêtre, éléments techniques…) :
  • la descente de charges a été modifiée et de nouvelles charges sont appliquées sur un élément porteur, entraînant des augmentations de contraintes pour lesquelles celui-ci n'est pas forcément conçu,
  • le rechargement entraîne une consolidation du sol conduisant à des tassements différentiels ;
• des effondrements qui interviennent particulièrement en phase provisoire :
• lors de la création des prises en mur qui affaiblissent ce dernier, particulièrement s'il est en mauvais état,
  lors d'un remplacement de plancher, pendant la phase de dépose de l'existant, il se créé une instabilité des murs par allongement de longueur de flambage. Ceci peut s'aggraver par les prises en mur anciennes et nouvelles ;
• des désordres dans les mitoyens lors de la création des prises en mur, qui peuvent apparaître suite à des effets mécaniques, de chocs, des vibrations… ;
• des désordres liés à la pénétration de laitances dans un mur fracturé ou fissuré ;
• des dégradations de l'acoustique lorsque des liaisons solides ont été créées et sont à l'origine de la transmission des bruits solidiens.

Ce qu'il faut faire

Ces travaux modifiant profondément la structure, il est conseillé de faire appel à un bureau d'études technique de manière à s'assurer à la fois des répercutions locales et générales de l'ouvrage à réaliser sur le bâti existant.

Quelques précautions doivent être prises pour limiter les désordres possibles :

• réaliser un diagnostic du fonctionnement de la structure :
• il faut s'intéresser au chargement relatif apporté par la création du nouveau plancher,
• il faut s'intéresser à la phase provisoire qui reflète une importance fondamentale, particulièrement dans la manière de créer les prises en mur qui peuvent conduire à des désordres majeurs,
• il faut évaluer l'importance du rechargement par rapport à l'existant et a priori, sauf cas de remplacement de faible importance, il faut faire appel à un bureau d'études technique ;
• connaître la constitution et l'état des mitoyens (murs) ;
• prendre en compte le revêtement de sol futur (poids propre d'un ragréage…) ;
• connaître la déformation admissible au regard des revêtements de sols et des cloisons (tenir compte de leur positionnement par rapport au sens porteur) ;
• prévoir une réalisation en plusieurs phases, conserver les solives et poutrelles existantes dans le cas de remplacement de plancher  afin d'assurer le contreventement horizontal (ceci en attendant la réalisation du nouvel ouvrage) ;
• réaliser une étude de sol si le rechargement est important ou si celui-ci crée d'importantes dissymétries de descente de charges par rapport à l'existant.

Ce qu'il ne faut pas faire

Dans tous ces cas, il faut veiller à ne pas :

• créer de plancher lourd de manière dissymétrique dans un bâtiment existant. Ceci risque de conduire à une fissuration due à la dissymétrie de chargement ;
• mésestimer toutes les phases provisoires de chantier qui sont souvent les phases les plus délicates.

Pour en savoir plus

 Textes de référence

• Le DTU 21 (NF P18-201) Exécution des travaux en béton (Indice de classement : P18-201) (mars 2004).
• La norme NF DTU 24.1 Travaux de fumisterie - Systèmes d'évacuation des produits de combustion desservant un ou des appareils (Indice de classement : P51-201) (février 2006).
• La norme NF DTU 26.2 Chapes et dalles à base de liant hydraulique (Indice de classement : P14-201) (avril 2008).
• Le DTU 26.2/52.1 (NF P61-203) Mise en œuvre des sous-couches isolantes sous chape ou dalle flottante et sous carrelage (Indice de classement : P61-203) (décembre 2003).
• Les Cahiers de prescriptions techniques (CPT) Planchers :
  • n° 2920 Titre 1 - Planchers nervurés à poutrelles préfabriquées associées à du béton coulé en œuvre ou associées à d'autres constituants préfabriqués par du béton coulé en œuvre - Section A - Conception et calcul (Cahiers du CSTB - novembre 1996) ;
  • n° 3221 Titre 2 - Dalles pleines confectionnées à partir de prédalles préfabriquées et de béton coulé en œuvre (Cahiers du CSTB - mai 2000).
• Le DTU P18-702 Règles BAEL 91, révisées 99 - Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé suivant la méthode des états limites (Indice de classement : P18-702) (date de dernière modification : février 2000) (Fascicule 62, titre 1er du CCTG - Travaux section 1 : béton armé).
• Le DTU P18-703 Règles BPEL 91 - Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton précontraint suivant la méthode des états limites (Indice de classement : P18-703) (date de dernière modification : février 2000) (Fascicule 62, titre 1er du CCTG - Travaux, section 2 : béton précontraint).

Documentation

• La plaquette Avant de rénover - Planchers, charpente, murs de l'AQC destinée au Grand public.
• La fiche technique Ossature et structure de l'immeuble de l'Anah.
• Le guide pratique Les Planchers du CSTB (boutique CSTB).