Points d'attention

Avant la suppression d'un mur, il convient de définir :

• les raisons de cette suppression (création d'une façade vitrée, d'une baie libre entre deux pièces…) ;
• l'étendue et la nature des travaux annexes (intervention d'un carreleur…).

La suppression de ce mur pourra être envisagée en portant une attention particulière sur :

• le type de mur à supprimer (intérieur ou extérieur) ;
• sa nature (simple ou double paroi…) et son mode de montage (raidisseurs …) ;
• les charges qu'il reprend (verticales et horizontales) ;
• les équipements techniques concernés par cette modification (électricité, canalisations…) ;
• la recherche de pathologies éventuelles et existantes dues :
  • à des vices de construction,
  • au vieillissement des matériaux de construction,
  • à l'altération de certaines parties d'ouvrage ;
• le comportement futur de la structure restante ;
• le mur (avant suppression) et la structure, la manière dont ils « travaillent » (y compris aux étages inférieurs et supérieurs…), le mode de poussée ou de traction des planchers… ;
• les adaptations et renforts nécessaires à apporter à la structure ;
• le mode de confortement de la structure à prévoir pendant la réalisation du chantier ;
• la nature des revêtements (murs et sols) de part et d'autre du mur, les possibilités de reprise et/ou les travaux de finition à prévoir ;
• les nouvelles conditions au regard de la sécurité incendie.

Note 1 : dans le cas d'une copropriété, la suppression de mur ne peut se faire qu'en accord avec cette dernière.

Note 2 : dans le cas où les percements et modifications intéressent la façade, il peut être nécessaire d'établir une déclaration de travaux et d'avoir tous les avis de l'administration (DDE, ABF…).

Pathologies potentielles

Les pathologies rencontrées le plus souvent concernent :

• des désordres dans les structures restantes (fissures inesthétiques ou altérant l'étanchéité du bâtiment, décollements des revêtements…), car la descente de charge n'est plus correctement assurée ;
• l'instabilité de la structure et sa ruine possible car :
  • la fonction de contreventement est altérée et la reprise des efforts horizontaux (vent, sismique) n'est plus correctement assurée,
  • la hauteur de flambement des éléments porteurs adjacents est modifiée, par exemple pour les murs perpendiculaires ;
• des effondrements qui peuvent subvenir lorsqu'une hypothèse majeure n'a pas été prise en compte ;
• des dysfonctionnements des équipements techniques qui étaient intégrés à l'ouvrage supprimé (canalisations, ventilation…).

Ce qu'il faut faire

• Ces travaux modifiant la structure, il est nécessaire de faire appel à un bureau d'études techniques qui étudiera notamment les conséquences ponctuelles et générales sur le bâti existant.
• Quelques précautions doivent être prises pour limiter les désordres au niveau de la structure, avant et après transformation, et des éléments incorporés au mur (cheminée, conduits, canalisations …) en prévoyant les renforts nécessaires :
  • lors de la phase provisoire (étaiement adéquat par exemple) ;
  • pour la phase définitive en réalisant un ouvrage de renfort.

Note 1 : il est souhaitable de disposer de plans qui sont à utiliser avec précaution car ils peuvent ne pas avoir été suivis par le constructeur d'origine ou ne pas répertorier des modifications ultérieures.

Note 2 : mettre en garde le client, en lui indiquant que ces travaux de suppression d'un mur peuvent entraîner des fissurations des étages supérieurs.

Ce qu'il ne faut pas faire

Ne pas oublier le calcul des reports de charges sur les fondations existantes, certaines pouvant avoir un surcroît de charges à reprendre (malgré la suppression du mur).

Pour en savoir plus

Textes de référence

• La norme NF DTU 20.1 Ouvrages en maçonneries de petits éléments - Parois et murs (Indice de classement : P10-202) (octobre 2008).
• Le DTU 21 (NF P18-201) Exécution des travaux en béton (Indice de classement : P18-201) (mars 2004).
• La norme NF DTU 24.1 Travaux de fumisterie - Systèmes d'évacuation des produits de combustion desservant un ou des appareils (Indice de classement : P51-201) (février 2006).

Documentation

• La plaquette Avant de rénover - Planchers, charpente, murs de l'AQC destinée au Grand public.
• La fiche technique Ossature et structure de l'immeuble de l'Anah.