Le constat

Quelle que soit la technique retenue pour la construction d'une maison à ossature bois, la plupart des désordres proviennent d'une humidité excessive. Ils se traduisent par l'attaque d'organismes (champignons,…), des variations dimensionnelles, voire un affaiblissement des performances mécaniques.

Le diagnostic des désordres

L'humidité est le principal danger

Elle peut avoir pour origine :

• un stockage non protégé des pièces sur le chantier ;
• des remontées capillaires ;
• le contact du bois avec le sol ;
• des infiltrations dues à la fissuration d'enduits de type RPE [joints défectueux entre plaques support d'enduit (voir règles de fixations du support d'enduit) ;
• des erreurs au niveau des détails de conception ;
• la proximité de locaux humides ;
• des phénomènes de condensation ;
• un entretien périodique insuffisant.

A la présence de champignons lignivores (phénomène de pourriture), dont la prolifération est associée à l'humidité, peut s'ajouter une attaque du bois par des insectes xylophages s'il n'a pas été correctement prétraité (classe de risque biologique III).

Les points sensibles

Le bois (cf. DTU 31-1 - NF P 21-203 chap. III) subit à la fois les effets de l'eau et les attaques d'organismes xylophages. Un pré-traitement avec un produit certifié par le CTBA appliqué par une entreprise certifiée CTBA+ est impératif (voir DTU 31.2) tableau des classes de risque et classes d'emploi des bois). De plus, le décret 2006-591 du 23-05-2006 impose aux ouvrages neufs de résister aux attaques de termites en étant construits de bois traités en conséquence, et, dans les départements pour lesquels il existe un arrêté préfectoral définissant des zones classées comme infestées , par la mise en place d'une barrière de protection entre le sol et l'ouvrage.

D'une manière générale, tous les détails de conception de l'ouvrage doivent être prévus pour que l'eau soit rejetée vers l'extérieur (pour les éléments constitutifs de l'enveloppe) ou ne puisse pénétrer à l'intérieur des panneaux ou des pièces de bois. Il en va de la pérennité de l'ouvrage.

Les pièces en contact direct avec le milieu extérieur doivent être conçues en conséquence (protéger le balcon par un avant-toit de dimension suffisante limitera considérablement les risques de dégradations) et faire l'objet d'un entretien régulier (tous les 5 ans pour une lasure, tous les 6-7 ans pour une peinture).

Le voile externe du panneau ne suffit pas à assurer l'étanchéité du complexe. Il est impératif qu'un film pare-pluie (avec lame d'air) soit mis en place (voir règles) avant l'exécution du parement extérieur. Il faut aussi éviter tout risque de condensation à l'intérieur des panneaux (pare-vapeur indispensable).

Pour éviter les remontées capillaires, outre la mise en oeuvre d'une barrière étanche entre le soubassement maçonné et le bois (chape bitume, feutre bituminé, film polyéthylène) une garde minimum de 20 cm devra être ménagée entre la base de l'enveloppe et le terrain.

Les revêtements de sols des locaux humides doivent être réalisés en conformité avec le DTU 51-3 - NF P 63-203 (planchers bois et panneaux dérivés du bois). Dans le cas d'un carrelage collé directement sur des panneaux en bois reconstitué, un Avis Technique sera indispensable.

Les liaisons entre panneaux, entre panneaux et ossature ou entre menuiseries extérieures et panneaux nécessitent la mise en œuvre de joints adaptés (type compribande + joint silicone).

Au niveau de la conception et de l'exécution de la structure, les éléments devront faire l'objet d'une vérification au même titre que toute autre structure réticulée (cf. DTU 31-1 chap II et 31-2 chap IV). Les désordres proviennent habituellement d'une mauvaise appréciation des sollicitations (risques de sous-dimensionnement) ou d'une insuffisance des contreventements.

Les conseils de prévention