Le constat

Les habitations récentes (logements, maisons individuelles) équipées de VMC sont parfois le siège de salissures disgracieuses affectant les bords des moquettes situées le plus souvent le long des plinthes fixées sur les parois extérieures.

La cause : " Des circulations parasites " d'air véhiculant son cortège de poussières et pollution qui se dépose dans tous les filtres que forment nos revêtements (moquettes, tissus muraux...).

Le diagnostic des désordres

Les circulations parasites sont à classer en deux grandes catégories :

• Les infiltrations parasites d'air (air entrant dans le logement en dehors des dispositifs prévus à cet effet).
• Les extractions parasites d'air (air sortant du logement en dehors des dispositifs prévus à cet effet).

Les infiltrations parasites d'air

Rappel : La VMC des logements crée une dépression intérieure favorisant le renouvellement de l'air ambiant par l'air extérieur via les bouches d'entrée d'air prévues dans les pièces principales. L'extraction d'air se faisant via les pièces humides après avoir balayé le logement (voir schéma de principe).

Ce schéma idyllique est malheureusement contrarié par des défauts d'étanchéité des ouvrages assurant le clos du bâtiment. On citera notamment :

• Défaut d'exécution du joint réalisé entre menuiseries extérieure et façade
• Défaut d'étanchéité des parois des coffres de volets roulants avec les ouvrages de doublage thermique, et de gros œuvre.
• Absence de calfeutrement des fourreaux nécessaires aux passages de câbles entre logement et circulation commune...

Ces défauts d'étanchéité ramènent de l'air extérieur pollué dans la lame d'air située derrière le doublage thermique et constituée par l'épaisseur des plots de colle. Cet air est ensuite aspiré à l'intérieur du logement au travers de toutes les discontinuités des doublages :

• Pots électriques
• Partie basse du doublage qui par construction ne repose pas sur le sol (afin d'éviter sa mise en compression)
• Discontinuité des joints entre plaques de doublage

Les extractions parasites d'air

Selon le même principe, on peut facilement imaginer que des raccords non étanches entre deux éléments de conduits VMC situés dans une gaine technique créent une dépression à l'intérieur de cette gaine générant un appel d'air au droit de toutes les discontinuités (Raccords entre tasseaux bois au sol...)

Les points sensibles

Il faut particulièrement veiller à l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment, notamment aux jonctions :

• Menuiseries / Gros œuvre
• Coffres de volets roulants / Gros œuvre - Doublages

ainsi qu'à la bonne obturation après passage de la câblerie des fourreaux reliant l'intérieur à l'extérieur, ainsi que des pots électriques.

Pour sa part, le plaquiste devra veiller au respect des dispositions prévues dans le DTU 25-42 afin d'obturer les lames d'air par :

• Bourrage de l'espace situé entre le pied du doublage thermique et le sol à l'aide de laine minérale ou mousse de polyuréthanne (voir croquis)
• Traitement des cueillies en plafonds et mur des espaces aménagés dans les combles (voir croquis)

L'obturation des entrées d'air par les occupants est un élément particulièrement défavorable qui ne peut qu'accroître les entrées d'air parasites.

Les conseils de prévention