Le constat
La plupart (75 %) des infiltrations de couvertures de bâtiments en petits éléments se produisent au niveau des points singuliers :
- liaisons entre versants (faîtages, noues, arêtiers),
- liaisons entre versants et murs (solins) et bordures de versants (rives latérales, égout).
Le diagnostic des désordres
Les désordres constatés trouvent leur origine :
Dans un défaut de conception
- Mauvaise exposition du faîtage aux vents de pluie dominants ;
- Défaut de dimensionnement des noues et des chéneaux ;
Dans un défaut d'exécution
- Défaut de fixation des éléments de rive et d'égout ;
- Oubli d'un solin ;
- Absence de protection de la tête de solin contre le ruissellement le long de la paroi ;
- Utilisation d'un matériau inadapté (ciment au lieu de mortier bâtard) pour les solins en mortier ;
- Absence ou réalisation défectueuse de l'engravure des solins en zinc ;
- Dans le cas de solins en zinc, largeur insuffisante du couloir d'évacuation longeant le mur ;
- Relevé insuffisant des noues et couloirs ;
- Recouvrement insuffisant de la première rangée sur noue.
A ces pénétrations continues s'ajoutent celles qui sont discontinues. Elles sont dues aux petits ouvrages isolés : souches de cheminées, lanterneaux d'éclairage, jouées de lucarnes, chiens-assis,… Les problèmes ne diffèrent pas, en fait, des précédents : les jonctions le long des parois parallèles à la ligne de plus grande pente ou sur le devant de l'édicule sont du type " pénétration continue " et la jonction arrière est assimilable à un chêneau d'égout de toiture.
Les points sensibles
Les règles de l'art précisent les critères de conception et d'exécution de ces points sensibles, intimement liés à la situation géographique et au degré d'exposition de l'ouvrage à réaliser :
- Règles NV 65 et N84 ;
- DTU 40.21 à 40.25 pour la couverture ;
- DTU 40.35 et 65.10 pour les ouvrages de zinguerie.
L'essentiel
- La couverture doit être avant tout conçue de manière à faciliter l'écoulement de l'eau, en y opposant le moins d'obstacles possible.
- Sa conception doit tenir compte des exigences du site.
- Son exécution doit être confiée à un personnel qualifié.
- Il convient enfin d'attirer l'attention du maître d'ouvrage sur son rôle déterminant dans le bon fonctionnement des ouvrages au travers de l'entretien.